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Gabriela Dias
Publicações
(
9
)
Tudo
Artigos (9)
Gabriela Dias
Artigo ·
há 3 anos
Por que regularizar o imóvel?
A falta da regularização do imóvel pode acarretar uma série de problemas futuros, como: Não conseguir realizar a venda o imóvel: para conseguir realizar a venda do imóvel, seja residencial ou...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 3 anos
A entrega das chaves do imóvel novo.
O tão sonhado momento da entrega das chaves ao comprar um imóvel! Mas a questão é: o que deve ser analisado na entrega das chaves? Ao entregar as chaves, todas as partes devem se atentar às etapas...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 4 anos
Litisconsórcio na ação de usucapião
Primeiro, de forma rápida, vamos entender no que consiste o litisconsórcio: é a pluralidade das partes que ocupam os polos em uma mesma demanda, podendo ser autor e/ou réu, nas seguintes hipóteses:...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 4 anos
4 cuidados ao comprar um imóvel
Os cuidados são: 1. Fazer Due Diligence: contratar um profissional é muito importante para obter e analisar toda a documentação do imóvel e dos vendedores. Não fazer da forma correta, pode acarretar...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 4 anos
Quais são as garantias locatícias?
As garantias locatícias tem como finalidade proteger o proprietário em casos de descumprimento de obrigações do inquilino, como o não pagamento do aluguel e depreciação do imóvel. Assim, o locador...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 4 anos
Qual a diferença de Matrícula e Escritura de Imóvel?
Escritura : é um documento que formaliza um negócio entre as partes, ou seja, não tem relação com terceiros. O seu objetivo é validar a compra e venda do imóvel. De acordo com o Código Civil, a...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 4 anos
O que fazer quando o inquilino deixar de pagar o aluguel?
As ações de despejo podem ser iniciadas por diversas motivações e uma delas e a mais comum é a falta de pagamento. É a ação usada para que o proprietário tenha a retomada da posse do imóvel,...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 4 anos
O inquilino deve pagar o condomínio?
Bem, antes de respondermos a pergunta de fato, temos que entender que o locador e o locatário tem a autonomia da liberdade de contratar, devendo ambos estarem de acordo com os interesses sociais...
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Gabriela Dias
Artigo ·
há 4 anos
O inquilino abandonou o imóvel, e agora?
De acordo com os limites acordados com o proprietário do imóvel, o locador poderá utilizar o imóvel locado como bem entender, pelo que eventual abandono do imóvel por si só não pode fundamentar o...
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